竹溪县城关镇：微改造正在重塑古城，温暖人心

荆楚网（湖北日报）（通讯员 张妮）金秋时节，漫步在竹溪县城关镇的街道上，一幅美丽的山城新画卷正在徐徐展开：翰林园社区新铺的柏油路闪烁着柔和的光芒，米色的住宅楼在绿树掩映下清爽典雅；金叶花园小区里，大人们在健身角聊天，孩子们在游乐场玩耍，汽车整齐地停在干净的柏油路上。很难想象，这些如今宜居宜业的住宅区，曾经是管网通、设施匮乏的“问题社区”。一场不大拆大建的“微改造”正在城关镇196个社区悄然改造，让数万居民的“危房”变成了“好房子”。 政策精准落地：解决群众痛点民生，改变人心。 “以前下水道三天就堵一次，污水溢出来就得踮起脚尖走路，现在水流顺畅了，住着舒服多了！”翰林园社区居民李宗彦感叹道，讲述了管网修复带来的真实变化。针对老旧小区“供水难、排水不通”的普遍痛点，城关镇以住房城乡建设局、房管局为牵头单位，以管网更新为改造核心，组织专业技术团队进行现场勘察测绘，将锈迹斑斑的供水管道全部更换为新的耐腐蚀管道，同时对缠结的电缆进行梳理，解决了一直困扰的“动脉堵塞”问题。多年居民。房子的装修也直接关系到民生的切身需要。 “下雨的时候，水会滴进房子里，墙壁都会被浸湿。”家住翰林阁顶楼的柯玉怀指着橱窗里的新作品，很满意。 “现在外墙已经刷干净了，屋顶也重新做了双层防水，住起来更舒服了！”项目期间，住房和城乡建设局牵头制定了房屋修缮技术标准。房管局与施工方合作，使用环保耐候涂料，致力于修复受损台阶、安装无障碍坡道，让老房子不仅改善了“面貌”，还增添了“新骨头”。 旧住宅区改造。通讯员供图 多方联动：主力单位带头+多个生物齐心协力，汇聚欢乐转变的力量。旧住区改造的顺利推进，离不开“局+房管局”的多方协调机制、四个社区的协调配合、建设方的全面落实。住房和城乡建设局围绕改造规划、施工技术指导和工程质量管理等工作，牵头召开16次会议，部门负责人协调解决管网交叉、施工对居民干扰等问题。房管部门牵头对接物业并建立后续管理机制，同时对装修资金进行专项管理，确保每一笔资金都“用在刀上”。城关镇四个社区带头承担一线协调重要工作：幸福社区变“楼面系数”智慧分配法”回应加装电梯纠纷，经过12轮居民讨论找到最大公约数；东风社区（含翰林园社区）建立“居民需求清单”，收集解决屋顶渗漏、楼道杂物堆积问题47项；金叶社区牵头成立了社区党委，选举了大楼长和党员中心，实现了“重建以管理为主”的长期管理，形成了长期“重建以管理为主”、长期“重建以管理为主”、以任期“退为进”的“牵头单位带路和社区联络”。形成“运营、实施建设、监督、保驾护航”的用人闭环体系。 社区联系。通讯员供图 品质升级：F从“面子”到“好看”，幸福品质全面提升。改造不仅让老小区“面貌”焕然一新，也让居民的生活更加踏实。如今的金叶花园社区，在住房和城乡建设局的指导下，金叶社区的协调，施工团队的实施，不仅完成了道路升级和绿化升级，还增设了智能充电桩、分类垃圾箱、标准化停车位等。邻里中心设有功能齐全的图书馆阅览室、儿童娱乐室，定期开展各类文明实践活动，丰富了居民的精神文化生活。在翰林园社区，包含健身器材、休息长凳、儿童游乐区的健身角成为“点睛之笔”。这是外壳优化设计的结果城乡建设局根据居民的要求和施工队的精准落实，让居民“在下面锻炼”，让邻里交流更加频繁。 “路面光滑了，老人孩子出门不怕摔倒；安装了电梯，上下楼梯也不困难；环境变得优美了，心情也更舒畅了！”物业经理颜秀丽表达了居民的共同心声。从管网修缮到房屋修缮，从设施完善到环境美化，在住房城乡建设的引领和建设各方的扎实推进下，城关关镇的“微整治”精准解决了居民生活中的“小问题”，让老城区给居民生活增添了温馨的氛围。 任老住宅区一片叫好。通讯员供图 如今的竹溪县城关镇，道路畅通，建筑整齐，社区热闹，共同勾勒出一幅生机勃勃的山城生动画卷。城关镇将继续围绕群众的迫切需求和关切，用更精准的举措、更强的执行力度，推动城市更新与社区管理深度融合，让更多居民共享发展成果，在老旧小区改造的民生篇章中谱写更深层次的幸福篇章。